포항시, 민간공원 사업자 평가 ‘잘못’... 업체 반발 ‘파문’

[포항=일요신문] 임병섭 김재원 기자 = 경북 포항시가 최근 민간공원 조성 사업자들을 선정함에 따라 사업추진에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 이 평가에 잘못이 드러나 업체가 반발하는 등 파문이 일고 있다. 

포항시는 지난달 18일 민간공원 조성 특례사업 협상대상자 선정 공고를 했다.

학산공원과 장성공원은 단독제안한 협성건설과 서해디앤씨가 선정됐다. 환호공원은 아키션과 부영주택이 1, 2위 순위로 선정됐으며 양학공원은 세창, 보훈종합건설, 구일산업개발이 1, 2, 3위 순위로 각각 선정됐다.

문제는 양학공원 평가의 경우 공원조성 설치비용과 설치면적에 대한 점수 차를 기준대로 하지 않은 것이 드러났다.

포항시 평가 기준에 따르면, 공원시설 설치비용과 설치면적에 대한 계량평가는 비율이 높은 제안자를 기준으로 100%이상은 100점, 90%이상 80점, 80%이상 60점, 70%이상 40점, 70%미만 20점이다.

이로인해 비율이 가장 높은 보훈종합건설을 기준으로 20점씩 점수를 떨어뜨려야 하는데도 포항시는 5점씩만 점수를 낮췄다.

기준대로 하면 보훈종합건설과 세창의 점수비율은 200점 대 120점이 돼야 하지만 포항시는 이 점수차를 60점이나 줄여 200점 대 180점으로 평가했다.

이에따라 총점에서 보훈종합건설은 793.75점, 세창은 825.15점이라며 세창을 1위로 선정한 것이다. 그러나 기준대로 했다면 보훈종합건설은 그대로 793.75점, 세창은 765.15점으로 1, 2위 순위는 바뀌었다는 지적이다.

이같은 이유로 보훈종합건설이 강력 반발하자, 포항시는 오히려 보훈종합건설이 자료에 회사명을 기재하지 않아야 하는데도 자료 20권 중 14권이 표기돼 있어 탈락 사유라고 밝히고 있다.

수개월 동안 포항시가 검토하고 평가한 후 공식적으로 협상대상자로 선정한 업체를 별안간 일부 자료에 업체명이 있다며 이제는 아예 탈락시키겠다는 것이다.

참고로 보훈종합건설과 세창의 공원 조성 투자비는 651억원과 283억원이며 공원 설치면적은 72만 8720㎡와 69만 4185㎡이다. 즉 공원투자비와 설치면적 모두 보훈종합건설이 많은데도 2위로 밀려났다. 

한편 민간공원 조성사업은 수십년간 공원 등 도시계획으로 지정됐지만 사업이 추진되지 않아 지주들의 피해가 심함에 따라 민간자본을 끌어들여 도심 공원을 조성하자는 것으로 공원 투자비와 면적은 많을수록 시민들에게 유리하다는 것이 관계 전문가들의 조언이다.

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