‘공공주도 3080+ 주택공급방안’은 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호의 주택 부지를 공급하는 정책이다. 국토교통부는 통합지원센터를 개소해 신규 사업에 대한 컨설팅과 후보지별 입지요건과 사업가능성 등을 검토해 후보지를 선정하고 있는 중이다.
이에 따라 인천시는 유형별로 각각 후보지를 제출했으며, 지난 4월 도시재생(주거재생혁신지구)유형과 소규모정비사업유형으로 3개소가 선정됐다.
이번에 선정된 선도사업 후보지는 공공이 시행 주체가 되는 도심공공주택복합사업의 역세권 일대를 개발하는 유형(주거상업고밀지구)이다. 선정된 후보지는 토지등소유자를 대상으로 제도개요, 토지주 지원방안 등에 대해 1차적으로 설명회를 개최하게 된다.
시는 지자체(공공사업시행자) 협의를 통한 규제완화(용적률 등), 토지주 수익률, 추정 분담금 등의 구체적인 사업계획(안)에 대한 2차 주민설명회를 개최하고 토지등소유자의 10% 동의 요건을 갖춘 지역에 대해 예정지구로 지정할 계획이다.
이종선 시 도시재생건설국장은 “3080 선도사업 후보지에 대해 자치단체와 지역 주민들과 협조해 적극적으로 대처할 것”이라며 “향후 지속적인 컨설팅과 협의를 통해 추가 후보지를 발굴할 예정”이라고 밝혔다.
박창식 경인본부 기자 ilyo11@ilyo.co.kr
