부산참여연대는 29일 오후 부산시청 앞에서 기자회견을 열고 “재송동 한진 CY 부지 개발 계획에 문제점이 많다. 부산시와 부산시의회, 도시계획위원회가 이를 알고도 해결을 위한 노력을 하지 않고 있다”고 지적했다.
이어 “2016년 도시첨단산단을 검토했던 한진CY부지가 지금은 아파트 단지로 전락했다. 그 과정에서 어떤 변화가 있었는지 알 수 없고, 그 결과 부산은 아파트 난개발의 도시라는 오명을 갖게 됐다”고 밝혔다.
참여연대는 “사전협상제를 진행하면서도 협상조정협의회가 불투명하게 운영됐다”며 “지역주민은 배제됐고, 사업자에게 유리한 방향으로 협상이 흘러갔다”고 주장했다.
그러면서 “해당 지역에 대한 용도 변경이 도시계획위원회의 심의도 거치지 않은 채 이뤄졌다”며 “민간사업자의 사업계획에만 의존하는 상황”이라고 질타했다.
부산참여연대는 또 “일자리 창출과 경제 활성화 기능이 있는 준공업지역을 해제하고 아파트가 86%를 차지하는 비상식적인 개발이 추진되고 있지만, 부산시는 이를 방조했다. 아파트가 가능한 상업지역으로의 용도 변경이 과연 시민을 위한 것인지 의심스럽다”고 시를 비판했다.
이어 “낙후된 재송동 상권을 활성화하겠다는 명목이 있었지만, 지금 제시된 민간사업자의 계획안에서는 상권 활성화 방안을 찾아볼 수 없다”며 특혜 의혹을 제기했다.
참여연대는 회견 말미에 “공공기여에 대한 사회적 합의가 없었을 뿐 아니라 개발 이후 이익에 대한 공공기여도 부족하다”며 “한진CY부지는 첫 단추가 잘못 끼워진 사업이기 때문에 이를 해결하기 위해서는 처음부터 다시 사업을 검토해야 한다”고 촉구했다.
하용성 부산/경남 기자 ilyo33@ilyo.co.kr
