‘안심전환대출’은 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주담대를 주금공의 장기·고정금리 정책모기지로 바꿔주는 상품이다. 정부가 금리상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜기 위해 마련한 것으로, 다음달 15일부터 신청·접수가 시작된다.
대출금리는 연 3.8%(10년)~4.0%(30년)가 적용되며 만39세 이하 및 소득 6000만 원 이하 저소득 청년층은 연 3.7%(10년)~3.9%(30년)가 적용된다.
현재 이용 중인 주담대가 6대 은행에서 받은 대출인 경우 해당 은행의 사전안내 사이트에서 조회가 가능하다. 이 밖의 은행과 제2금융권(저축은행·보험사 등)에서 받은 대출인 경우엔 공사 홈페이지나 스마트주택금융 애플리케이션을 통해 확인할 수 있다.
대상자 선정은 주택가격이 낮은 순으로 결정된다. 주택가격 3억 원 이하에 대해 9월15일부터 28일까지 신청 받고, 25조 원에 미달하는 경우 2차로 주택가격 4억 원 이하 대상으로 10월 6일부터 13일까지 신청 받는 방식으로 진행된다.
또 신청자가 특정일자에 몰리지 않도록 주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 신청요일을 다르다. 예를 들어 출생연도 끝자리가 4 또는 9인 사람은 목요일에, 5 또는 0인 사람은 금요일에 신청해야 한다.
최준우 주금공 사장은 “이번에 선보이는 우대형 안심전환대출은 신청 및 심사 지연에 따른 고객 불편을 최소화하기 위해 공사와 6대 은행이 심사를 분담하는 방식으로 추진했다”며 “최저 연 3.7%로 만기까지 금리가 고정되는 안심전환대출을 이용해 볼 것을 추천드린다”고 말했다.
김정아 기자 ja.kim@ilyo.co.kr
