국민평형 84㎡ 아파트 전국 분양가 1년새 1억 원 상승

서울 평균 분양가 17억 6735만 원…2배 이상 웃돌아

[일요신문] 이른바 ‘국민평형’, 84㎡ 아파트의 전국 평균 분양가가 전년 대비 1억 원 상승했다.

서울 시내 아파트 공사 현장. 사진=최준필 기자

부동산R114에 따르면 지난해 6월부터 올해 5월까지 1년 동안 전국에 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억 7235만 원으로 나타났다. 이는 2023년 6월~2024년 5월까지의 평균 분양가 6월 7738만 원보다 9496만 원 오른 수치다.

서울은 평균 분양가가 17억 6735만 원으로 평균 분양가 2배를 웃돌며 전국 평균을 끌어올렸다. △제주(8억8625만원) △부산(7억8775만원) △대구(7억7081만원) △경기(7억507만원) △대전(6억8600만원) △인천(6억7758만원)이 뒤를 이었다. 대부분 도시 국민평형 아파트의 분양가는 7억 원을 넘긴 상태다.

분양가 상승 주요 원인은 건축 자재 가격 및 인건비 상승으로 인한 공사비 증가로 분석된다. 전문가들은 공사비 증가세가 지속 이어질 것으로 보고 있다.

정동민 기자 [e-mail]