[일요신문] 광주시와 산하기관인 광주도시공사간의 도시계획도로 개설을 둘러싼 의견 충돌로 ‘행복주택건립사업’이 제때 추진되지 못하면서 해당 주민들의 비난을 사고 있다.
광주시와 광주도시공사는 북구 임동 56-1번지 서림마을 일원 7,481㎡(A블럭 2,225㎡, B블럭 5,193㎡)에 500억 원의 사업비를 투자해 행복주택 500세대를 추진 중에 있다.
하지만, A블럭과 B블럭 사이를 관통하는 도시계획도로(중로 1-22호선)의 개설을 놓고 광주시와 광주도시공사 간에 이견이 있어 타협점을 찾지 못하고 있는 것.
광주시는 해당 도시계획도로는 2단계 4년차(2018년 이후) 집행계획에 포함돼 있으므로 사업주체인 광주도시공사가 개설 후 기부체납 해야 한다는 주장이다.
반면에 광주도시공사는 도시계획도로를 개설할 경우 35억의 예산이 추가 투입이 필요해 사업성 확보가 어려워 사업추진이 불가능하다며 B블럭을 우선 추진하고 A블럭은 도로 개설이후 추진하겠다고 맞서고 있다.
이처럼 지구내 도시계획도로 개설을 놓고 광주시와 도시공사의 팽팽한 대립으로 사업 추진이 연기되고, 사업 규모도 축소될 형국에 내몰려 애꿎은 주민들만 피해를 입고 있다.
실제 광주도시공사는 서림마을 행복주택 건립사업을 당초 2015년 6월부터 착공해 2017년 8월에 준공할 계획이었으나, 해당 도시계획도로의 미개설을 이유로 A블럭을 제외한 B블럭의 건립사업을 2017년 1월에 착공해 2019년 6월에 준공으로 계획 변경을 준비 중에 있는 것으로 알려졌다.
이와 관련 광주시의회 전진숙 의원은 4일 보도자료를 통해 “해당 지역은 공·폐가가 방치되어 있고, 주거 및 상권 기능을 상실한 상태”라며, “이를 개선하기 위해 행복주택건립사업이 계획대로 추진되어야 하지만, 광주시와 광주도시공사의 핑퐁질에 임동지역 주민들의 꿈은 또 다시 좌절돼 지역주민들은 실망과 분노하고 있다”고 지적했다.
전 의원은 “당초 서림마을행복주택사업은 도로개설 등의 정주환경개선을 통해 구도심에 활력을 불어넣는 도시재생사업의 일환으로 계획되었음에도 불구하고, B블럭만 우선 추진하려는 계획은 해당 지역에 400세대 아파트를 건설하겠다는 것과 다를 바 없다”면서 “이로 인해 모든 피해는 해당지역 주민들에게 돌아가고 있어 안타깝다. 당초 계획대로 추진 될 수 있도록 광주시와 도시공사가 적극 나서야 한다”고 주장했다.
한편 행복주택은 박근혜 정부의 주거복지 핵심공약으로 대학생, 신혼부부, 사회초년생들에게 직장과 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다.
정성환 기자 ilyo66@ilyo.co.kr
