분석 결과에 따르면 오피스텔 거주 가구의 69.1%는 20~30대 청년층인 것으로 조사됐으며, 92.9%는 1·2인 가구, 거주형태는 82.9%가 전월세로 나타났다.
소유주의 60%는 50대 이상으로 나타났으며, 평균 보유기간은 8.8년으로 자가점유 비중은 2.6%, 소득수익률은 5.6%로 대부분 월세수입 목적으로 보유하고 있는 것으로 파악됐다.
한국부동산개발협회는 “오피스텔이 양질의 주거공간으로 청년층과 1·2인 가구의 주거수요를 맞춰져 주거안정에 중요한 역할을 하고 있다”며 “주택가격이 급등하던 시기에 오피스텔은 투기성 상품으로 간주돼 주택 수에 포함됐고 이후 수요와 공급이 축소됐다”고 밝혔다.
이어 “도심 내 청년가구 및 1·2인 가구의 주거사다리 역할을 위해 오피스텔에 대한 금융과 세제 개편이 시급하다”고 전했다.
이민주 기자 lij9073@ilyo.co.kr
