‘악성 미분양’ 지속 증가 추세…지방에 84% 몰려있다

지방 악성 미분양 2만 3147가구…지방 쏠림 현상 여전

[일요신문] 이른바 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 지속 증가하고 있다.

서울 시내 아파트 공사 현장. 사진=최준필 기자

30일 국토교통부에 따르면 8월 전국 준공 후 준공 후 미분양 주택은 2만 7584가구로 전월 대비 1.9% 증가했다. 악성 미분양 83.9%(2만 3147가구)는 지방에 몰려있다.

준공 후 미분양 주택은 2023년 8월부터 올해 5월까지 22개월 연속 증가 추세를 보였다가 6월 일시적으로 감소했지만 7월부터 다시 늘고 있다.

8월 전국 전체 미분양 주택은 6만 6613가구로 집계됐다. 지난 7월(6만 2244가구)보다 7.0% 늘었다. 전국 전체 미분양 주택은 6개월 연속 감소세를 이어갔지만 8월 다시 늘었다. 미분양은 수도권이 1만 4631가구, 지방이 5만 1892가구로 집계됐다.

한편 8월 주택 인허가는 전국 1만 7176가구로 지난해 동기 대비 39.9% 줄었다. 수도권 53.5%, 지방 22.0% 줄은 것으로 나타났다.

정동민 기자 [e-mail]