분양 시장 초기 분양률 3분기 연속 감소…부동산 규제 영향

△1분기 81.5% △2분기 78.4% △3분기 76.4%로 집계…지속 하락 중

[일요신문] 올해 3분기 수도권 아파트 초기 분양률이 76.4%를 기록해 3분기 연속 하락했다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=박정훈 기자

12일 주택도시보증공사(HUG) 통계에 따르면 지난해 4분기 83.9%였던 수도권 민간아파트 초기 분양률이 지속 하락해 △1분기 81.5% △2분기 78.4% △3분기 76.4% 등으로 집계됐다. 초기 분양률은 분양 후 3~6개월 사이 평균 분양률을 뜻한다. 정부의 부동산 규제가 지속 강화된 영향으로 풀이된다.

다만 서울 3분기 초기 분양률은 96.7%로 여전히 높은 수준이었다. 반면 경기도는 67.4%에 불과했다. 전국 평균은 75.7%로 직전 분기보다 11.6% 상승했다. 5대 광역시 및 세종시는 50.3%로 7.6% 내렸다.

주택산업연구원이 지난 6일 발표한 ‘11월 분양전망지수’는 72.1로 전월 대비 19.4p 하락했다. 수도권은 26.9p, 비수도권은 17.7p 내렸다. 

정동민 기자 [e-mail]