대구 검단들, 미래형 명품 복합단지로 개발된다

주거, 산업, 문화, 레저... 금호강 수변 연계 대구 랜드마크로 조성

[일요신문] 대구시(시장 권영진)는 도심 마지막 미개발지로 남아있는 검단들을 금호강 수변과 종합유통단지, 검단산업단지 등 주변 권역과 연계한 명품 복합단지로 개발하기로 방향을 정하고, 이번 달 중 단지지정을 위한 개발계획 수립에 착수키로 했다고 4일 밝혔다.

검단들(110만㎡)은 기존 검단산업단지 북편 경부고속도로와 금호강 사이에 입지한 도심 내 마지막 남은 노른자위 땅으로 대구시가 그동안 다각도로 개발 구상을 해왔으나, 적합한 개발방안을 찾지 못함에 따라 난개발 방지를 위해 지난 2013년 2월 지구단위계획구역으로 지정하여 3년간 개발행위허가를 제한해 왔다.

대구시는 지역경제계의 지속적인 개발 요구 등을 감안하여 더 이상 개발을 미룰 수 없다는 판단 아래 전문가의 의견수렴 등을 거쳐 대구의 미래상, 발전상을 보여 줄 상징적 공간으로 개발할 예정이다.

개발 방향은 명품주거, 산업, 문화, 레저․스포츠가 어우러진 대구의 랜드마크가 될 복합단지로 개발하되 엑스코(유통단지)-이시아 폴리스-팔공산과 연계한 컨벤션 관광 전시(MICE)산업 활성화의 중추거점은 물론, 금호강과 연계하여 수변 공간 활용을 극대화하고, 주변에 치유의 숲도 함께 조성하는 등 ‘금호 워터폴리스’(가칭)로 조성할 계획이다.

검단들을 개발함으로써 유통단지-이시아폴리스 간 도로(L=3.4㎞)의 조기 건설을 앞당기고, 특히 국비지원이 확대됨에 따라 대구시 재정 절감효과와 함께 이 일대 교통 여건이 획기적으로 개선되어 극심한 체증을 겪고 있는 팔공로-공항교-도심 간 교통해소와 더불어 유통단지, EXCO 등 주변 활성화와 팔공산권 관광 여건도 크게 개선될 것으로 전망된다.

검단들 개발 사업은 대구도시공사가 시행하는 공영개발 방식으로 추진할 계획이며, 곧 바로 단지계획 수립에 착수하여 2016년 단지 지정 및 보상을 완료하고 2017년에 착공, 2020년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

권영진 대구시장은 “장기간 개발행위 제한으로 어려움을 겪고 있는 지역 주민들에게 협조와 이해를 구하면서 대구 도심의 마지막 미개발지역인 검단들을 미래 대구의 발전상을 상징할 수 있는 명품 복합단지로 개발하여 EXCO․유통단지 활성화와 더불어 대구시민들이 즐겨 찾는 공간으로서 뿐만 아니라 대구 주변 1시간 이내에 있는 도시 및 더 나아가 외국 관광객 유치를 위한 허브 공간으로 조성하겠다.”는 입장을 밝혔다.

이동주 기자 [e-mail]