[대구=일요신문] 최창현 기자 = “프리미엄이 검증된 달구벌대로 2호선 라인에서도 최중심으로 최근 가장 핫플레이스로 떠오르는 지역으로, 아파트는 물론 소형 오피스텔까지 있어 시세차익과 안정적인 월세를 노리는 투자자들이 대거 몰릴 것이다”
㈜서한이 ‘대봉 서한포레스트’ 견본주택을 공개하고 본격 분양일정에 돌입한다.
‘대봉 서한포레스트’는 지하2층~지상29층 4개동으로 아파트 전용 62㎡, 74㎡, 79㎡, 84㎡, 99㎡ 총 469가구와 수익형 소형 오피스텔 전용 29㎡, 50㎡ 210실 등 총 679가구로 조성된다. 일반분양분은 아파트 262가구, 오피스텔 189실 등 총 451가구이다. 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약을 실시하고 내년 1월2일 당첨자를 발표한다.
19일 서한에 따르면 ‘대봉 서한포레스트’는 인근 구축단지가 높은 시세차익을 누리고 있고, 지난 10월 청약을 접수한 대봉더샵 센트럴파크가 올해 대구지역 최고 청약률을 기록하는 등 최근 핫플레이스로 떠오르고 있는 대봉 브랜드타운의 중심에 시세 대비 합리적인 분양가로 공급돼 인기가 높을 것으로 예상된다.
분양가는 아파트 전용 62㎡B가 3억6500만원~3억9400만원, 전용 74㎡ 아파트가 4억3600만원~4억6900만원, 전용 79㎡ 아파트가 4억4900만원~4억8300만원, 전용 84㎡ 아파트가 4억7700만원~5억5400만원 등 각 타입과 층, 방향에 따라 차등 적용되며 중도금 이자는 후불제가 적용된다.
또 전용 29㎡ 오피스텔은 1억2700만원~1억4000만원, 전용 50㎡ 오피스텔이 2억4500만원~2억6500만원(예정가)까지 타입별, 층별로 다르고, 오피스텔의 경우 시스템에어컨 등 풀옵션 무상혜택과 함께 계약금 정액제 500만원(1차)과 중도금 전액 무이자 혜택도 주어진다.
단지내 오피스텔은 오는 23일 청약접수와 당첨자발표를 실시하고 다음날(24일)에 정당계약을 실시한다.
아파트와 달리 청약통장 가입여부와 주거지역, 주택소유 여부에 관계없이 만 19세 이상 대한민국 거주자라면 누구나 청약이 가능해 많은 투자수요가 몰릴 것으로 예상된다. 아파트와 오피스텔 중복청약이 가능하고, 오피스텔은 전매도 즉시 가능하다.
‘대봉 서한포레스트’는 달구벌대로 2호선 경대병원역과 약 250m 거리에 위치하고 있다. 1·2호선 환승역인 반월당역, 3호선 건들바위역도 걸어서 누리는 트리플역세권 입지인 것.
대형 백화점과 경북대병원을 비롯한 각종 의료시설, 신천둔치공원, 김광석길, 봉리단길 등 생활·문화인프라도 풍부하고 중구국민체육센터도 내년 12월 준공 예정이다. 동덕초, 대구제일중, 경북대사대부설중·고가 인접해 있고 중구 영어도서관도 가깝다.
특히 679가구 중대형 단지답게 단지 내에 중앙광장, 어린이놀이터, 주민운동시설 등이 조성돼 있고, 피트니스, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설도 풍부하다.
남향 위주의 설계로 쾌적함을 더했으며 전용 62㎡A·B, 74㎡, 79㎡, 84㎡A·B·C·D, 99㎡ 등 총 9개의 개성있는 타입으로 소비자 선택의 폭을 넓혔다.
한편 견본주택은 달구벌대로 2564에 위치하며 견본주택 방문객 및 청약자를 대상, 다양한 경품 이벤트도 진행 된다.
단지조감도
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