iH, 검단신도시 AA17BL, 검암역세권 B-2BL 공동주택용지 공급

[일요신문] 인천도시공사(이하 iH)는 검단신도시 공동주택용지 AA17블록을 용지매각형 특별설계 공모 방식으로 26일 공급하고, 28일에는 검암역세권 공공주택지구 공동주택용지 B-2블록을 추첨 방식으로 공급한다고 밝혔다.

인천 검단지구 공동주택용지 AA17블록 위치도. 사진=인천도시공사 제공

iH에 따르면, AA17블록은 대지면적 90,892㎡으로 건폐율 50% 이하, 용적률 195% 이하, 최고층수 25층 이하로 제한되며 공급가능세대는 총 1,574세대로 계획된 토지이다.

AA17블록이 위치한 검단신도시는 수도권 서북부 지역의 주요 거점도시로, 총 11,106천㎡의 면적에 75,848세대(187,076인)가 입주하는 대규모 택지개발사업지구이자 2기 신도시이다.

지난 2021년 6월 첫 입주를 시작으로 정주인구는 계속 증가하고 있다.

내년 상반기 개통 예정인 인천도시철도 1호선 연장선 신설역인 102역(신검단중앙역 예정)과 103역(검단호수공원역 예정) 사이에 자리 잡고 있는 AA17블록은 공항철도 환승을 통한 김포·인천공항 및 서울로의 접근이 편리할 뿐 아니라 인근 초등학교 및 중학교 예정부지, 상업용지 등과도 인접해 교육여건과 생활여건이 매우 우수하다는 점에서 많은 업체들이 관심을 가질 것으로 기대된다.

검암역세권 공공주택지구 B-2블록 위치도. 사진=인천도시공사 제공

검암 B-2블록은 대지면적 34,992㎡으로, 건폐율 50% 이하, 용적률 190% 이하, 최고층수 25층 이하로 제한되며, 공급가능세대는 총 633세대로 계획된 토지이다.

정부의 수도권 주택 30만 호 공급계획의 일환으로 추진하는 검암역세권 공공주택지구는 총면적 81만㎡으로, 공공주택 3,953세대를 포함해 약 6,600세대가 2027년 첫 입주할 예정이다.

이번에 공급되는 B-2블록은 현재 지구 내 유일하게 남은 민간분양용지이기에 많은 업체들이 관심을 가질 것으로 iH는 보고 있다.

iH는 26일 검단 AA17블록의 공급공고를 내고, 7월 10일 응모신청 접수, 9월 25일 설계응모작품 접수를 거쳐 심사를 통해 당선작 선정 후 10월 중 토지매매계약을 체결할 예정이다.

검암 B-2블록은 한국자산관리공사의 온비드시스템을 통해 공고 및 추첨을 진행하며, 28일 공급공고를 내고 7월 15일부터 순위별 신청접수 후 추첨을 통해 7월 22일 토지매매계약을 체결할 예정이다. 

박창식 경인본부 기자 [e-mail]