“거래량 ‘슬금슬금’ 올라가네”…10·15 부동산 대책 약빨 다했나

지난해 11월 29일부터 이달 7일까지 서울시 토지거래허가 건수 총 5937건…직전 40일 대비 700건 증가

[일요신문] 10·15 부동산 대책 이후 3개월 가까이 지났지만 토지거래허가 건수가 지속 증가하고 있는 것으로 나타났다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

13일 직방에 따르면 지난해 11월 29일부터 이달 7일까지 서울시 토지거래허가 건수는 총 5937건으로 집계됐다. 규제 시행 직후 40일(지난해 10월 20일~11월 28일) 거래 건수 5252건 대비 700건 가량 늘었다.

갭투자를 차단한 10·15 대책 직후 거래가 감소했지만 회복세로 접어든 것으로 분석된다. 다만 기존 규제지역 및 신규 규제지역 간 거래량 차이가 있다.

△송파 827건→439건 △강남 484건→233건 △서초 362건→164건 △용산 199건 → 90건 등으로 줄었지만 △노원 284건→615건 △성북 259건→392건 △은평 203건→313건 △구로 176건→312건 △영등포 131건→311건 등 신규 규제지역은 허가 건수 증가 양상이 두드러졌다.

김은석 직방 빅데이터랩실 랩장은 “기존 토지거래허가구역인 강남·서초·송파·용산구에서 허가 건수가 줄어든 배경에는 장기간 지속된 규제 환경 속에서 누적된 시장 피로감이 작용했다”며 “이들 지역은 최근 높은 가격 수준에 대한 부담과 고점 인식이 확산되면서 거래에 보다 신중한 태도가 나타나고 있다”고 설명했다.

정동민 기자 [e-mail]