전국 땅값 28개월 연속 상승 중…상반기 1.05% 올라

울과 경기는 각각 1.73%, 1.17% 상승…강남구가 가장 많이 올랐네

[일요신문] 올해 상반기 전국 땅값은 1.05% 상승한 것으로 집계됐다. 지난해 하반기 대비 0.1% 하락했다.

국토교통부 로고. 사진=국토부 제공

24일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 상반기 지가변동률‧토지거래량’에 따르면 수도권 땅값은 1.40% 올랐다. 비수도권은 0.44% 오른 것으로 나타났다. 서울과 경기는 각각 1.73%, 1.17% 올랐다.

그 중에서도 서울 강남구 땅값이 2.81% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 용산구(2.61%), 처인구(2.37%)가 뒤이었다.

인구감소지역 89개 시‧군‧구 땅값 상승률은 0.348%로 나타났다. 전국 땅값은 지난 2023년 3월(0.008%)로 상승 전환했고, 이후 28개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 다만 최근 하락 전환한 시‧군‧구가 증가했다.

상반기 전체토지(건축물 부속토지 등 포함) 거래량은 약 90만 7000필지(592.3㎢)로 지난해 같은 기간 대비 2.5% 감소했다. 순수토지 거래량은 30만 8000필지(542.3㎢)로 지난해 동기 대비 10.9% 감소한 것으로 나타났다.

정동민 기자 [e-mail]