송도 아메리칸타운 아이파크
[일요신문]인천 송도국제도시에 외국인 직접 투자(FDI) 사례가 늘고 있다. 올림푸스한국, 리탈 등의 글로벌 기업들이 송도에 적극적으로 투자하고 있는 가운데 일본의 대표 재벌 그룹인 미쓰비시가 가세했다.
인천경제자유구역청(IFEZ)은 일본 미쓰비시전기의 모기업 한국미쓰비시엘리베이터와 최근 투자 계약을 체결했다. 투자 계약은 엘리베이터 제조시설 및 글로벌 R&D센터 건립을 골자로 한다. 일본 미쓰비시전기와 미쓰비시상사는 이번 투자 계약을 바탕으로 송도국제도시에 FDI 총 305억원을 투자한다. 일본 미쓰비시전기는 한국 법인을 글로벌 생산 및 연구 거점으로 육성하겠다는 각오다.
이번에 건립되는 글로벌 R&D 센터는 일본 미쓰비시전기가 해외 법인에 건립하는 최초의 엘리베이터 글로벌 R&D 센터로 주목을 받고 있다. R&D 센터는 내년 4월 착공해 오는 2017년 6월 중 새롭게 공장을 가동할 예정이다.
뿐만 아니라 최근에는 올림푸스가 인천 송도에 363억원 가량을 투입해 ‘올림푸스한국 의료 트레이닝 센터’ 건립을 추진한 바 있다. 독일 ‘리탈(Rittal)’사 또한 인천경제자유구역 송도국제도시에 1000만달러(한화 약 118억4800만원)를 투자하며 제조 연구 시설을 건립해 화제를 불러 일으키기도 했다. 이처럼 송도국제도시의 외국 자본 투자 유치가 잇따라 이루어지자 하나금융그룹은 송도신도시지점 내 외국인 직접투자센터(Foreign Direct Investment Center)를 신설한 바 있다.
IFEZ에 속한 도시들 가운데 송도의 외자 유치 실적은 단연 돋보인다. 지난 해 FDI 누적실적(11월 말 기준) 미화 16억9400만 달러 가운데 15억500만 달러가 송도에서 발생했다. 전체 가운데 89%가 송도에 집중된 것이다.
이처럼 외자 유치가 송도에 집중되면서 외국인 유입 또한 활발하게 이루어지고 있다. 글로벌 기업들의 송도 투자가 이어지면서 외국인 연구원, 외국인 임직원 수도 급증하고 있다. 이에 따라 송도국제도시 내 외국인 정주 여건 조성의 필요성이 대두되고 있다.
최근 분양에 들어간 ‘송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)’는 국내 첫 외국인 주택단지로 인기를 얻고 있다. 인천시 연수구 송도동 155 송도국제도시 M2-2 블록에 들어서며 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다.
전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달한다. 또한 송도 아메리칸타운 아이파크는 초고층 주거복합단지답게 아파트 뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 아울러 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 ‘롯데몰 송도’가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
송도 아메리칸타운 아이파크 입주민이라면 초역세권 프리미엄 혜택을 부여 받게 된다. 송도 아메리칸타운 아이파크 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.
송도 아메리칸타운 아이파크 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다. 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정이다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 안내 받을 수 있다.
박창식 기자 ilyo11@ilyo.co.kr
