중소형 아파트 거래 비율은 △2010년(81.58%) △2015년(85.95%) △2020년(88.23%) 등으로 증가세를 보이고 있다. 이에 대해 부동산인포는 “중소형 아파트 거래 증가는 1~2인 가구 비중 증가와 관련된 것”이라고 설명했다.
통계청 자료에 따르면, 2020년 1인 가구(664만 3354가구)와 2인 가구(586만 4525가구)는 전체(2092만 6710가구)의 60.07%를 차지했다. 2010년 1인 가구(414만 2165가구)와 2인 가구(120만 5052가구)가 차지했던 비율 37.29%보다 22.78% 늘었다. 특히 통계청의 ‘장래가구 특별추계 2017~2047년’ 자료에 따르면, 전체 가구 가운데 2인 이하 가구 비중은 2047년 72.3%(1612만1000가구)까지 늘어날 것으로 전망된다.
집값 상승률도 중소형 아파트가 더 높은 것으로 집계됐다. 부동산114 자료에 따르면, 10년간(2012년 8월 1일~2021년 7월 31일) 전국 아파트값은 전용면적 60㎡ 이하가 110.48%로 가장 많이 올랐다. 이어 전용면적 60~85㎡이하가 97.56%, 85㎡ 초과가 77.01% 상승한 것으로 조사됐다.
허일권 기자 onebook@ilyo.co.kr
