행정수도 이전 이슈에 전세 시장 ‘집주인 우위’ 전환

지난 2년 전세수급동향 80~90선이었는데, 5월 들어 102.1 기록

[일요신문] 행정수도 이전 이슈 등으로 세종시의 아파트 매매값이 상승세를 이어가는 와중에 전세도 집주인 우위 시장으로 전환했다.

세종시 아파트 전경. 사진=임준선 기자

14일 한국부동산원이 발표한 주간 전세수급동향 자료에 따르면 5일 기준 세종시 전세수급지수는 102.1로 2021년 11월 둘째 주 이후 42개월 만에 100선 위로 올라왔다. 전세수급지수는 100을 초과할수록 전세 공급 부족, 100 이하로 내려갈수록 공급 과잉을 나타낸다.

지난 2년 세종시 전세수급지수는 80~90선이었지만 지난달 셋째 주 93.7, 넷째 주 98.7로 급격히 올라가더니 5월 들어 100을 넘겼다. 세종시 전세 시장이 집주인 중심으로 바뀐 셈이다. 주거 여건이 좋은 고운동과 도담동을 중심으로 가격 상승이 두드러지고 있다.

부동산 플랫폼 아실에 따르면 13일 기준 세종시 전세 물량은 1035건으로 한 달 전(1143건)보다 100건 이상 줄었다. 지난 1월 1일 1608건과 대비해서는 35% 감소한 것으로 나타났다.

정동민 기자 [e-mail]