세부 지역별로 보면 서울의 경우 25개 가운데 동대문구(-0.02%)와 성북구(-0.02%) 등 2곳만 하락, 나머지 23개구는 보합을 나타냈다.
경기ㆍ인천은 의정부시(-0.03%), 고양시(-0.02%), 파주시(-0.02%), 이천시(-0.02%) 등이 하락한 반면 화성시(0.01%)과 평택시(0.01%)는 올랐다.
아파트 전세 가격은 서울이 보합을 기록한 가운데 수도권 11개 신도시도 6주 연속 가격 변동이 없었다.
경기·인천은 2023년 12월 중순(12/15, -0.01%)이후 10주 만에 0.01% 떨어지며 ‘마이너스 변동률’을 나타냈다.
백새롬 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 “강남4구 재건축단지는 2달째(23/12/22, 0.00%) 정체된 가격 흐름을 보이는 가운데 일반 아파트들도 여전히 매도-매수자 간 희망 가격의 간극이 유지되며 시세 변동이 없는 상황”이라고 설명했다.
한편 2월 26일부터 은행권 주택담보대출에 적용되는 ‘스트레스DSR(총부채원리금상환비율)'과 관련해 백 책임연구원은 “변동금리 대출차입자는 미래 금리변동 위험을 감안한 수준에서 대출을 이용하게 돼 과도한 상환 부담과 대출금 연체를 사전에 방지할 수 있을 것으로 기대한다”고 풀이했다.
이어 “다만 대출 가능 금액이 줄어드는 만큼 현금자산에 대한 여력을 갖춰야 하기 때문에 아파트 매수 결정을 관망하는 시장 분위기가 심화 될 수 있다”고 전망했다.
이강훈 기자 ygh@ilyo.co.kr
